Panel de cartera y fondo de reserva
Hipotético. Ni un cliente ni un resultado.
// El problema
Una entidad de vivienda con muchos edificios tiene las viviendas libres en un sistema, las órdenes de trabajo en otro, los impagos en su software contable y los datos de componentes del fondo de reserva en la hoja de cálculo de un consultor, y la junta no ve nada de ello junto.
// Lo que construiríamos
Un panel para la junta y la dirección que reúne cada noche viviendas libres, impagos, órdenes de trabajo y componentes del fondo de reserva en un pequeño almacén de datos, con el edificio, la tendencia y la fuente detrás de cada cifra. Lo operamos en un alojamiento en la nube gestionado, con supervisión y copias de seguridad. Las cifras del fondo de reserva son de su consultor; nosotros las presentamos, no las certificamos.
// Qué incluye
- Viviendas libres, rotación y días hasta volver a alquilar, por edificio
- Impagos y cobros desde su sistema contable
- Órdenes de trabajo abiertas y vencidas por edificio y oficio
- Componentes del fondo de reserva con su vida útil restante, tal como los registró su consultor
- Una carga nocturna en un solo almacén, con la fuente de cada cifra
- Alojamiento gestionado con supervisión, copias de seguridad y actualizaciones
// Tecnologías
- Next.js
- PostgreSQL
- dbt
- API de sistemas inmobiliarios y contables
- AWS Canadá
// estimación
- Desarrollo
- ≈ 66.600 US$ a 102.000 US$, delivered within 16 weeksCAD 94,800 to 144,900
- Alojamiento
- ≈ 492 US$ al mesCAD 700 al mes
- Soporte
- ≈ 5010 US$ al mesCAD 7,135 al mes
Los precios en su moneda son estimaciones con el tipo de cambio de hoy del Banco de Canadá. Toda la facturación se emite en CAD o USD.
Calendario por hitos
- Découverte
- 2.9 to 3.4 weeks
- Maquettes approuvées
- 2.4 to 3.9 weeks
- Fonctions principales
- 2.4 to 3.9 weeks
- Développement complet
- 1.4 to 2.4 weeks
- Tests et corrections
- 0.9 to 1.4 weeks
- Mise en ligne
- 0.9 to 1.4 weeks
Fuera de nuestras manos, y sumado al calendario
- Accès à l’API par chaque fournisseur de logiciel
- 1 to 4 weeks
Cómo se paga
- Anticipo 20%
- CAD 18,960 to 28,980
- Découverte 7.7%
- CAD 7,299.60 to 11,157.30
- Maquettes approuvées 7.7%
- CAD 7,299.60 to 11,157.30
- Fonctions principales 23.3%
- CAD 22,088.40 to 33,761.70
- Développement complet 15.5%
- CAD 14,694.00 to 22,459.50
- Tests et corrections 7.7%
- CAD 7,299.60 to 11,157.30
- Mise en ligne 8.1%
- CAD 7,678.80 to 11,736.90
- Holdback, 30 days after launch (10%)
- CAD 9,480 to 14,490