labs@atheron:~/industries/real-estate/apps$ build app --web --mobile

Applis pour résidents

Une appli pour résidents, un portail pour gestionnaires.

Les plateformes immobilières toutes faites vous imposent leur façon de travailler. Nous bâtissons l’application des résidents et le portail des gestionnaires autour de vos immeubles, de vos corps de métier et de votre comptabilité, pour que les résidents obtiennent des réponses et que la fin de mois se rapproche d’elle-même.

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// ce qui compte ici

Ce qui change dans ce secteur.

Réparations suivies jusqu’au bout

Chaque demande arrive avec photos et numéro de logement, part vers le bon corps de métier et se ferme avec une note, pour que le prochain gestionnaire voie ce qui a été fait.

Le loyer associé au logement

Les paiements par débit préautorisé ou par carte portent la référence du logement, alors le rapprochement devient un rapport plutôt qu’une matinée d’appariement.

S’intègre aux logiciels que vous gardez

Nous nous branchons à Yardi ou à votre système comptable pour les baux et les grands livres, et l’application reste une façade plutôt qu’une deuxième comptabilité.

Une vie privée visible

Les résidents voient ce qui est conservé à leur sujet et pourquoi. Nous bâtissons selon la LPRPDE et les lois provinciales avec votre équipe, et gardons les données personnelles au Canada au besoin.

// exemples de projets

Exemples chiffrés pour ce service.

Chacun est hypothétique, présenté comme tel et chiffré en direct à partir de notre grille tarifaire. Ouvrez-le dans l’estimateur et adaptez-le.

Exemple de projetApplication webApplication mobile

Appli et portail de gestion

Hypothétique. Ni un client ni un résultat.

// Le problème

Un gestionnaire immobilier reçoit les demandes de réparation par téléphone, perçoit les loyers par plusieurs canaux et affiche les avis sur papier dans le hall.

// Ce que nous bâtirions

Une application iOS et Android où les résidents paient leur loyer, signalent les réparations avec photos, réservent les espaces communs et reçoivent les avis, avec un portail web où gestionnaires et concierges attribuent, suivent et ferment les travaux et rapprochent les paiements par logement.

// Ce qu’il comprend

Demandes de réparation avec photos, envoyées au bon corps de métier et suivies jusqu’à la fin
Loyer payé par débit préautorisé ou par carte, associé automatiquement au logement
Réservation des salles, des suites d’invités et de l’ascenseur de déménagement
Avis d’immeuble par notification, courriel et texto
Un portail de gestion avec bons de travail, paiements et occupation par immeuble
Intégration à Yardi ou à votre système comptable

// Technologies

Next.js
React Native
PostgreSQL
API d’un processeur de paiement
Intégration Yardi ou comptable
DigitalOcean

// estimation

Développement: ≈ 135 000 USD à 207 000 USD, livré en 28 semaines au plus192 400 $ CA à 294 200 $ CA
Hébergement: ≈ 344 USD par mois490 $ CA par mois
Soutien: ≈ 2 500 USD par mois3 565 $ CA par mois

Les prix dans votre devise sont des estimations au taux du jour de la Banque du Canada. Toute la facturation se fait en CAD ou en USD.

Échéancier par étape

Découverte: 2,9 à 3,4 semaines
Maquettes approuvées: 6,9 à 11,9 semaines
Fonctions principales: 1,9 à 2,9 semaines
Développement complet: 1,4 à 1,9 semaine
Première version sur appareils: 3,4 à 6,4 semaines
Tests et corrections: 0,4 à 0,9 semaine
Soumission aux boutiques: 0,9 à 1,9 semaine
Mise en ligne: 0,9 à 1,4 semaine

Hors de notre contrôle, et ajouté au calendrier

Examen par les boutiques d’applications: 1 semaine
Accès à l’API du fournisseur de votre logiciel immobilier: 1 à 4 semaines

Modalités de paiement

Acompte 20 %: 38 480 $ CA à 58 840 $ CA
Découverte 9,2 %: 17 700,80 $ CA à 27 066,40 $ CA
Maquettes approuvées 9,2 %: 17 700,80 $ CA à 27 066,40 $ CA
Fonctions principales 7,6 %: 14 622,40 $ CA à 22 359,20 $ CA
Développement complet 5 %: 9 620 $ CA à 14 710 $ CA
Première version sur appareils 20,1 %: 38 672,40 $ CA à 59 134,20 $ CA
Tests et corrections 2,5 %: 4 810 $ CA à 7 355 $ CA
Soumission aux boutiques 6,7 %: 12 890,80 $ CA à 19 711,40 $ CA
Mise en ligne 9,7 %: 18 662,80 $ CA à 28 537,40 $ CA
Retenue, 30 jours après la mise en ligne (10 %): 19 240 $ CA à 29 420 $ CA

Partir de cet exemple

Exemple de projetApplication web

Site d’inscriptions sur carte

Hypothétique. Ni un client ni un résultat.

// Le problème

Le site de l’agence tarde à afficher les nouvelles inscriptions et se cherche mal, alors les acheteurs commencent sur un portail et les courtiers de l’agence perdent le premier contact.

// Ce que nous bâtirions

Un site d’inscriptions rapide alimenté par le flux de données de la chambre immobilière, avec recherche sur carte et par secteur scolaire, recherches sauvegardées et alertes, et chaque demande envoyée directement au courtier inscripteur et consignée dans un CRM simple.

// Ce qu’il comprend

Inscriptions mises à jour depuis le flux de votre chambre, selon ses règles d’affichage
Recherche sur carte avec zones dessinées, filtres et recherches sauvegardées
Alertes par courriel quand une inscription correspondante paraît
Demandes envoyées au courtier inscripteur et consignées dans un CRM léger
Pages en français et en anglais pensées pour les moteurs de recherche

// Technologies

Next.js
PostgreSQL avec PostGIS
Flux de données MLS (RESO Web API)
Mapbox
DigitalOcean

// estimation

Développement: ≈ 75 900 USD à 116 000 USD, livré en 20 semaines au plus108 100 $ CA à 165 300 $ CA
Hébergement: ≈ 176 USD par mois250 $ CA par mois
Soutien: ≈ 1 000 USD par mois1 425 $ CA par mois

Les prix dans votre devise sont des estimations au taux du jour de la Banque du Canada. Toute la facturation se fait en CAD ou en USD.

Échéancier par étape

Découverte: 2,9 à 3,4 semaines
Maquettes approuvées: 5,4 à 9,4 semaines
Fonctions principales: 2,4 à 3,4 semaines
Développement complet: 1,4 à 2,4 semaines
Tests et corrections: 0,9 à 1,4 semaine
Mise en ligne: 0,9 à 1,4 semaine

Hors de notre contrôle, et ajouté au calendrier

Approbation du flux par votre chambre: 1 à 4 semaines

Modalités de paiement

Acompte 20 %: 21 620 $ CA à 33 060 $ CA
Découverte 7,7 %: 8 323,70 $ CA à 12 728,10 $ CA
Maquettes approuvées 7,7 %: 8 323,70 $ CA à 12 728,10 $ CA
Fonctions principales 23,3 %: 25 187,30 $ CA à 38 514,90 $ CA
Développement complet 15,5 %: 16 755,50 $ CA à 25 621,50 $ CA
Tests et corrections 7,7 %: 8 323,70 $ CA à 12 728,10 $ CA
Mise en ligne 8,1 %: 8 756,10 $ CA à 13 389,30 $ CA
Retenue, 30 jours après la mise en ligne (10 %): 10 810 $ CA à 16 530 $ CA

Partir de cet exemple

// questions

Ce qu’on nous demande à ce sujet.

Sert-elle plusieurs immeubles et propriétaires?

Oui. Chaque immeuble peut avoir ses propres règles, corps de métier et image, et chaque propriétaire ne voit que ses propres immeubles dans le portail de gestion.

Perçoit-elle les loyers dans toutes les provinces?

Elle perçoit le loyer par votre processeur de paiement. Les règles sur les dépôts, les frais et les avis varient selon la province, et nous bâtissons les parcours que votre équipe définit pour chacune; nous ne donnons pas d’avis juridique.

Les concierges l’utilisent-ils sur un téléphone?

Oui. La vue des bons de travail est pensée pour le téléphone, avec photos, notes et approbation au logement, et elle fonctionne avec un signal faible au sous-sol.

Retour au secteur: Immobilier et technologie immobilière À propos du service: Applications web et mobiles

// la suite

Ce n’est pas tout à fait votre projet?

Décrivez-nous ce que vous avez en tête. Nous vous reviendrons avec une fourchette et les questions qui permettront de la resserrer. Ou réservez un appel pour en discuter.

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